4月1日，“烟台万林企业管理咨询有限公司”公众号发布了一篇《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的举报信。该文称，在与万科的合作关系中，发现万科存在挪用资金、发放高利贷、偷税漏税、洗钱等问题。
上述文章作者为烟台市百润置业，该公司为万科在烟台的合作股东。
对于这封举报信，万科方面对作者回应道：“烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实。”
“相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。” 万科方面表示。
事实上，万科烟台合作方早在今年1月就发布过《关于万科偷税漏税的举报信》，称万科有“隐匿收入”、“偷逃巨额税款”、“利用偷逃税款谋取私利”等问题。随后，烟台万科发布澄清说明称，该不实举报，内容严重失实，万科不存在偷税漏税问题。
4月1日，一位知情人士对《棱镜》作者称，1月的举报信发布后，烟台当地税务部门曾派人进行调查，未发现实质问题，未得出有关偷税漏税的结论。
当晚，万科发布公告称，根据公司实际情况及当前的市场环境，决定行使“21万科03”发行人赎回选择权，对赎回登记日登记在册的“21万科03”全部赎回。“21万科03”发行总额10亿元，票息3.4%，期限5年(3+2)，到期日为2026年05月20日。
举报者，资产近百亿的地方龙头企业
举报万科的企业究竟有哪些？
《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》文末，加盖了足足10个印章。这10个印章便是答案。
这10家公司，分别为烟台万林、盈兴、宏宸、盈泰、佳宸、明迪、百润置业、博疆、宸智、山东宸宇。这些企业在与万科的合作中，扮演小股东角色。
其中，烟台万林与万科共同成立烟台共裕房地产开发有限公司，万科持股57.2%，万林持股42.8%。
其他企业亦大抵如此。根据天眼查，烟台佳宸房地产有限公司与万科共同成立了烟台万舟企业管理咨询有限公司，万科持股60%，烟台佳宸占股40%。
经过股权穿透，烟台佳宸实际控制方为中泽华羿有限公司，控股股东为李军、姜亚楠。除了烟台佳宸外，烟台万林、宏宸、盈泰均由中泽华羿间接实际控制。
《棱镜》作者查询中泽华羿官网，根据官方信息，该集团创立于1993年，目前涵盖地产开发、酒店经营、能源化工、滑石矿业、金融投资等多领域，为多元化地方龙头企业集团。
官网显示，该企业目前总资产近百亿，员工约1500人。
其中，中泽华羿旗下地产板块为烟台日樱置业集团，与万科合作开发建设了御龙山、翡翠长安等多个项目，建筑面积超200万平方米。
“本质是利益如何划分”
上述举报所涉及的企业，不仅是万科的资产，也是小股东的。这无异于“杀敌一千，自损八百”的行为。那么，小股东们为何要举报万科？
一位业内人士对作者表示，小股东的角色是“带着土地走进项目公司”。由于在当地关系深厚，这些小股东们更容易获取优质土地。这也是二者合作的原因。而当地产市场遇冷时，二者的合作变出现了裂痕。
在举报信中，当地公司质疑万科引导小股东向融资平台借款。
“万科成立了若干个投资类、基金类融资平台公司，引导与其合作的小股东向这些融资平台借款。借款没有到借款人账户，而是直接到了万科控制的账户。”举报信提到。
对于万科引导小股东向融资平台借款，一位知情人士称，这是因为小股东自己入股项目需要资金，有融资需求，而小股东在当地融资较为不易。
上述举报信还提到，万科在合作过程中擅自挪用在建项目资金。其中，万科在当地开发的某项目总销售额近70亿元，万科第一时间挪用了50亿元，截至目前，尚有近20亿元资金未回流至项目公司。
“合作公司的资金，应该由双方股东按股权比例调配。万科是否把合作公司的资金调拨到集团做资金归集，这需要调查了解。”上述知情人士称。
该人士还称，一般来说，虽然万科是操盘方，但U盾和公章理应由万科和小股东共管。如果真出现举报信提到的问题，说明项目公司人员把关不严。
作为股东方，小股东实际上亦安排了“自己人”在合资公司中担任经营管理人员。
以中泽华羿旗下佳宸公司为例，徐红闽是佳宸公司法人代表、执行董事兼总经理，同时担任与万科合资公司烟台万智房地产开发有限公司的董事，以及烟台竹林苑置业有限公司、烟台共拓房地产开发有限公司的副董事长。
据一位业内人士表示，烟台“举报信”的问题本质是利益如何划分的问题。“市场好的时候，二者相安无事；市场不行了，小股东不愿意承担亏损。”
“烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序，我们相信法律会给出公正的判断。”万科对此回应道。
本文作者：岳家琛 ，本文来源：棱镜，原文标题：《万科再遭小股东举报，知情人士称税务部门曾调查过，未发现实质问题 | 棱镜》
