关于房地产的一切
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房地产是我国经济的支柱性产业,随着去库存、行业兼并走向尾声,房地产行业投资增速将回升,未来伴随经济回暖而领涨。
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房地产板块盘初下挫,京投发展跌超8%,空港股份、大龙地产跌超5%,京能置业、万科A、华远地产等多股下跌。

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碧桂园:将延迟发布2023年业绩。

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万科:公司将在销售端将坚守跑赢大势目标,保持经营层面现金流为正。对未来可能出现的不确定性预估更充分,通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”,大规模增厚安全垫。2024年实现交易回款不低于300亿元;未来两年削减付息债务1000亿元以上。全面主动融入城市房地产融资协调机制,主动推进融资模式的转型。

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万科A:2023年净利润121.6亿元,同比下降46.39%。

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新城控股:2023年净利润7.4亿元,同比下降47.12%。

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工行副行长:构建分散多元均衡的房地产投融资结构,一视同仁支持不同所有制房企

3月28日,中国工商银行副行长王景武在工行2023年度业绩发布会上表示,工商银行认真贯彻落实国家关于防范化解重点领域风险的决策部署,坚决守牢不发生系统性风险的底线。在房地产领域,工行坚持区域、客户、项目三位一体的资产选择标准,从“增防化治”四个方面综合施策,着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构。“我们坚持把好投向、做优增量,全力支持市场平稳健康发展,一视同仁地支持不同所有制房地产企业的合理融资需求,积极服务‘三大工程’建设,促进构建房地产发展新模式。我们坚持管好存量、精准化险,加大风险房企和项目的处置出清力度,确保资产质量稳定可控,2023年末,我行境内房地产业不良率较年初下降0.77个百分点。”王景武谈道。(澎湃)

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房地产板块震荡拉升,京投发展走出5连板,空港股份涨超7%,西藏城投、大龙地产、张江高科、华远地产等跟涨。

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房地产板块震荡走高,京投发展涨超8%,顺发恒业、铁岭新城、万业企业、上海临港、大悦城等跟涨。

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融创集团:已有349个项目批次复工,整体复工率接近80%

3月27日,据融创集团官方披露的消息称,融创中国全国范围内项目复工复产持续推进,已有349个项目批次复工,累计到岗生产人员约3.9万人,整体复工率接近80%。(澎湃)

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取消离婚限购,北京“离异3年内不得京内购房”文件被废止

为落实“房住不炒”定位,完善房地产市场调控长效机制,3月27日,北京市住建委宣布废止两年前发布的一则文件。该文件发布于2021年8月,文中称“夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。”(中国房地产网)

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房地产板块局部拉升,京投发展4连板,空港股份涨停,大龙地产、荣丰控股、天保基建跟涨。

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地产股尾盘继续拉升,京投发展、上实发展双双封板,大龙地产、天保基建此前涨停,津投城开、京能置业、中洲控股、津滨发展、中交地产等涨超5%。

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房地产板块早盘拉升,大龙地产涨停,京投发展、迪马股份、天保基建、津滨发展、上实发展等跟涨。

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潘功胜:房地产市场已出现一些积极信号,长期健康稳定发展具有坚实的基础

3月25日,中国人民银行行长潘功胜出席中国发展高层论坛。潘功胜指出,中国金融体系运行稳健,金融机构总体健康,风险抵御能力较强。房地产市场已出现一些积极信号,长期健康稳定发展具有坚实的基础,房地产市场波动对金融体系影响有限。中国政府的债务水平在国际上处于中游偏下水平,化解地方政府债务风险的相关政策正在逐步奏效。中国已经构建了行之有效的金融安全网,包括完善金融机构公司治理、加强金融监管、强化处置资源保障、发挥好最后贷款人职能、强化法治保障等。

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全面取消核心城市的购房限制性政策?报道:目前可能还处于研究阶段

有市场传闻称,不久就会有地产相关文件出台,会全面聚焦两个方向:一是全面取消核心城市的限制性政策,二是推动融资协调机制落地。从业内了解,一线城市非核心区域的限购政策有可能取消,但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。(券商中国)

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房地产板块异动拉升,京投发展冲击涨停,财信发展、华发股份、亚通股份、中交地产、滨江集团等跟涨。

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国常会:听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报

会议指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。去年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系,改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。

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房地产板块探底回升,京投发展午后涨停,迪马股份涨超8%,信达地产、中交地产、京能置业等跟涨。

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融创中国:预期2023年本公司拥有人应占亏损介于人民币70亿元至人民币90亿元。

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华侨城A:1-2月公司累计实现合同销售面积15.6万平方米,同比减少48%;合同销售金额27.6亿元,同比减少39%。

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